O melhor lead já conhece você — Júlia e Jamille Colete, Conecta Imobi 2026

Júlia Colete Jamille Colete

JúliaColete

JamilleColete

Faixas com o texto Colete Consultoria

O melhor lead
já conhece
você.

Construir confiança antes da intenção de compra transforma audiência em demanda.

JÚLIA E JAMILLE COLETE

Celular mostrando um story das sócias Júlia e Jamille

Quem somos

Não viemos falar só de produção de conteúdo ou de geração de leads. Viemos falar de como construir um mercado em que as pessoas já confiam em você antes mesmo de estarem prontas para comprar.

A venda começa muito antes de o cliente querer comprar.

A gente não aparece só quando alguém quer comprar um apartamento:
construímos um universo de informação, relacionamento e confiança em torno dessa decisão.

Celular mostrando o perfil @coleteconsultoria no Instagram

A história

DA COLETE:

O QUE APRENDEMOS

NA PRÁTICA

E um convite para o mercado imobiliário repensar a maneira como gera demanda.

@coleteconsultoria

O problema

ANTES

  • Gerávamos tráfego.
  • Não éramos insubstituíveis para o nosso cliente.
  • A pergunta: o que vamos fazer?

DEPOIS

  • Uma marca valiosa, não só um produto ou serviço.
  • Um universo completo em volta da decisão de compra.
  • O cliente como protagonista: não as construtoras, nem os produtos.

Conteúdos que geram conversas

Conteúdos para abrir diálogos, não para vender.

Tiramos o foco da venda e colocamos na conversa.

É assim que o cliente entra no universo da marca, muito antes de procurar um imóvel.

vocês me deixam sem palavras, só agradeço todo carinho e profissionalismo na condução desse processo, que sorte ter esbarrado em um vídeo de vocês

fui pega desprevenida rolando minha for you, por todo esse carinho todo processo se torna ainda mais especial com a dedicação e cuidado de vocês, não tenha dúvidas que essa experiência é única ao lado dessa dupla

O CLIENTE É O PROTAGONISTA

Não as construtoras. Não o produto.

Conteúdos em órbita: Storytelling, Dados de mercado, Quebra de objeção, Dúvidas comuns, Bairro, Fluxo de pagamento, Caixinha, Reels informativo, Resposta de comentário. No centro: CLIENTE.

Quando você vende um universo, as pessoas querem fazer parte dele.

Funil de conteúdo

Um universo em volta da Colete Consultoria, a consultoria imobiliária mais completa.

  1. Topo

    01Storytelling e dados de mercado: conscientização

  2. Meio

    02Quebra de objeção: as dúvidas comuns do nicho

  3. Localização

    03Bairro, mobilidade, restaurantes e urbanização

  4. Fundo

    04Condição de pagamento, apartamento, fluxo e POV

FUNIL DE CONTEÚDO

Um universo em volta da Colete Consultoria

01 TOPO: Storytelling · dados de mercado

02 MEIO: Quebra de objeção

03 LOCALIZAÇÃO: Bairro, mobilidade, restaurantes

04 FUNDO: Condição de pagamento · fluxo · POV

O CLIENTE QUE JÁ CONHECE VOCÊ

Print de vídeo da série Fofoca das Coletes

Topo de funil

STORYTELLING + DADOS DE MERCADO

Não procuramos o cliente que busca o imóvel.
Conscientizamos o público que queremos atingir.

Print de vídeo respondendo pergunta da caixinha Print de Reels de quebra de objeção Print de vídeo respondendo um comentário

Meio de funil

QUEBRA DE OBJEÇÃO

A objeção não aparece na venda: aparece no universo criado pela marca para o cliente.

Print de vídeo mostrando o bairro do empreendimento

Localização

Aumentamos o valor de percepção do
mercado sobre o produto que
vamos apresentar.

Fundo de funil

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO, APARTAMENTO, FLUXO E POV

Print de vídeo sobre aprovação de financiamento
Condição de aprovação + apartamento
Print de vídeo do apartamento sem edição
O apartamento sem edição e sem cortes
Print de vídeo com planta do apartamento
Planta + localização + condições
Print de vídeo em POV com o celular
Condições de financiamento + POV

Formato

01

CAIXINHA

Perguntas reais do público, respondidas em vídeo.

02

REELS INFORMATIVO

Um tema do cliente explicado de forma simples.

03

RESPOSTA DE COMENTÁRIO

A dúvida de um vira conteúdo para todos.

Consequência: educação do cliente

Ao inserir o cliente no universo do mercado imobiliário, ele já foi alimentado por conteúdos sobre:

O cliente deixa de se sentir perdido e se sente seguro e capaz de decidir.

E enquanto ele encontra utilidade na educação, a marca vira autoridade na cabeça dele.

CONSEQUÊNCIA

A educação do cliente

Temas: Financiamento, FGTS, Taxa de juros, Custos invisíveis, Evolução de obra, Poder de compra.

Medidor de perdido a seguro.

SEGURO E CAPAZ DE DECIDIR

Quando você vende só um produto, você sempre tem que se esforçar para vender.

Quando você vende um universo,
as pessoas farão qualquer coisa
para fazer parte dele.

Obrigada!

Ob

Ilustração de Jamille e Júlia de braços cruzados

da!

JamilleColete

JúliaColete

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